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Maison à vendre 12 pièces - 422 m2 ST QUENTIN - 02

Ref : 13084

530 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1126 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 12 pièces - 422.0 m2 - ST QUENTIN - 02 - PICARDIE - Century 21 Agence Delahaye
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Description

15 KM NORD

Venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'un ensemble de 35 box loués 50€/mois avec possibilité d'en créer 5 supplémentaires et d'un immeuble comprenant 2 appartements d'environ 49m² chacun loués au prix de 500€/mois.
Une belle rentabilité de 33000€/an !

Mais ce n'est pas tout !
Pour compléter cet ensemble, une magnifique maison bourgeoise composée, au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, d'une salle à manger et de 3 salons. Un WC et un lave-main.

Au premier étage, vous trouverez un palier lumineux desservant 5 belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, une lingerie.

Au deuxième étage, un grenier de plus de 80m² a été isolé et aménagé !

Les fenêtres en double vitrage PVC ont été changées il y a 4 ans, chauffage au gaz, pas de gros travaux à prévoir.

N'attendez plus pour visiter ou contactez nous pour plus de renseignements.

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Vue globale

  • Surface totale : 422 m2
  • Surface habitable : 422 m2
  • Surface terrain : 3 000 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée 2 (24,4 m2)
    • Entrée (8,6 m2)
    • salon (15,9 m2)
    • salon (27,6 m2)
    • salon (27,8 m2)
    • Salle a manger (26,9 m2)
    • Cuisine (24,4 m2)
    • WC + vasque (3,2 m2)
    • couloir (10,3 m2)
    • Bureau (10,9 m2)
    • Chambre (22,6 m2)
    • Chambre (19,5 m2)
    • Chambre (22,3 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Salle de bains (11,9 m2)
    • lingerie (21,5 m2)
    • Autre (2,8 m2)
    • palier (7,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Façade : Briques
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 6382 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23947kWh/m2.ankg CO2/m2.an219 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 14/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8096,0 € et 10954,0 € pour 2023
Bien proposé par Julie dupont EI, agent commercial (RSAC 979353042)

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