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Maison à vendre 4 pièces - 76,25 m2 ST QUENTIN - 02

Ref : 13099

114 400 €

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maison à vendre - 4 pièces - 76.25 m2 - ST QUENTIN - 02 - PICARDIE - Century 21 Agence Delahaye
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Description

SAINT-QUENTIN - 15KMS

Découvrez cette agréable maison rénovée offrant confort et modernité.
Elle dispose d'un séjour lumineux, d'une grande cuisine et de deux chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous profiterez également d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle.

L'isolation des murs, de la toiture, le double vitrage, ainsi que la chaudière récente et le feu à pellets neuf vous apporteront un confort optimal et des économies d'énergie.

La possibilité d'aménager 40m² habitables supplémentaires vous permettra de laisser libre court à votre imagination.

Situé dans un village calme, vous accéderez en 15 minutes à SAINT-QUENTIN ou CAMBRAI. L'école primaire située à toute proximité facilitera également votre quotidien.

La terrasse et le jardin vous permettront de profiter des beaux jours. Une dépendance-atelier sera un plus pour stocker et bricoler en toute tranquillité.

Bien desservie, la maison bénéficie de lignes de bus proches facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant.

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Vue globale

  • Surface totale : 139,2 m2
  • Surface habitable : 76,3 m2
  • Surface terrain : 435 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (27,4 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Cuisine (13,0 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • celier (2,3 m2)
    • palier bureau (5,2 m2)
    • couloir (3,0 m2)
    • Autre dependance (41,7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Brique
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 498 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18528kWh/m2.ankg CO2/m2.an169 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 29/10/2024

Bien proposé par Julien bouyenval EI, agent commercial (RSAC 519935100)

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