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Maison à vendre 6 pièces - 136,11 m2 GAUCHY - 02

Ref : 12957

238 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 136.11 m2 - GAUCHY - 02 - PICARDIE - Century 21 Agence Delahaye
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Description

À vendre : Charmante maison à GAUCHY, idéale pour une famille !

Cette maison spacieuse de 136 m² offre tout le confort nécessaire avec une véranda et une alarme pour votre sécurité. Elle dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, et de deux salles d'eau. L'isolation en double vitrage assure une bonne efficacité énergétique.

Située à seulement 3 minutes en voiture de la gare de Saint-Quentin, cette maison est parfaitement connectée pour vos déplacements. Les commodités sont à portée de main : Intermarché à 5 minutes à pied, ALDI et Lidl à 2 minutes en voiture. Les écoles primaires et maternelles sont également à proximité, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste. Pour vos loisirs, le complexe sportif Robert Barran et le Parc du Millénaire sont à quelques minutes à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 206,1 m2
  • Surface habitable : 136,1 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (19,4 m2)
    • Salle a manger (21,5 m2)
    • véranda (18,8 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • couloir (2,7 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • Chambre enfant (7,8 m2)
    • Bureau (5,7 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (15,0 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 70 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Fioul
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41263kWh/m2.ankg CO2/m2.an321 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4922,0 € et 6660,0 € pour 2023
Bien proposé par Julie dupont EI, agent commercial (RSAC 979353042)

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