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Maison à vendre 8 pièces - 172,46 m2 ST QUENTIN - 02

Ref : 12016

286 000 €

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maison à vendre - 8 pièces - 172.46 m2 - ST QUENTIN - 02 - PICARDIE - Century 21 Agence Delahaye
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Description

EXCLUSIVITE Century21 l'Agence DELAHAYE vous présente en centre ville à SAINT-QUENTIN . cette magnifique maison , dans un quartier calme recherché. Cette propriété spacieuse de 172.50 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Composée de 8 pièces, dont 3 chambres généreuses et un bureau ou chambre d'enfant réparties sur deux étages, cette demeure est habitable sans travaux. Une cuisine spacieuse aménagée moderne offrant de nombreux espaces de rangement vous attend!. Vous apprécierez le confort une grande pièce de vie de près de 60 m2.. La grande salle de bain de 11,57 m² est située au premier étage, offrant un espace de détente optimal.

Le garage attenant et la rue vous permettent de stationner facilement vos véhicules. De plus, l'isolation des murs et des fenêtres assure une efficacité énergétique appréciable.

La localisation est un atout majeur : à seulement 3 minutes à pied des lignes de bus 508, 521, 523, 532, 535, 556 et 749, facilitant vos déplacements quotidiens. La gare de Saint-Quentin se trouve à 2 minutes en voiture, vous reliant rapidement aux grandes villes.

Les commodités ne manquent pas : Carrefour City à 3 minutes à pied, Grand Frais à 6 minutes, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que le Collège et Lycée Henri Martin, ainsi que le Lycée Saint-Jean et La Croix, tous accessibles en moins de 3 minutes à pied.

Pour vos loisirs, profitez des parcs tels que le Square Quentin de la Tour et le Square Winston Churchill, tous deux à 8 minutes à pied, ou encore le Parc des Champs Elysées à 10 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 173 m2
  • Surface habitable : 172,5 m2
  • Surface terrain : 252 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (23,2 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
    • Dressing (5,4 m2)
    • palier 1 (17,8 m2)
    • Salle d'eau 1 (11,6 m2)
    • Double séjour (59,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Palier +2 (2,9 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Grenier amenageable (14,4 m2)
    • Cuisine (16,1 m2)
    • garage (15,2 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Isolation : Murs int. fenêtres

À savoir

  • Travaux récents : cuisine cuisinella

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2197kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 07/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840,0 € et 3900,0 € pour 2024
Bien proposé par Nadine dupont EI, agent commercial (RSAC 899498539)

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